NIŠ – GORNJA VREŽINA – 9,75 ARI GRAĐEVINSKI PLAC
22.000 € | CENA NIJE KONAČNA – MOGUĆ DOGOVOR

Na prodaju gradsko građevinsko zemljište površine 9,75 ari (975 m²) u Gornjoj Vrežini, Niš, u mirnom vikend naselju, oko 4 km od Panteleja i Durlana.

LOKACIJA I POVEZANOST

U blizini su autobusko stajalište i javni prevoz prema Nišu, prema redu vožnje na približno 30-40 minuta. Do sela Gornja Vrežina ima oko 2 km (prodavnice, ambulanta i drugi sadržaji). Na oko 4 km nalaze se marketi i prodavnice, AS market, pijaca Durlan, policijska stanica, opština, dom zdravlja, ugostiteljski i drugi sadržaji. U blizini je put prema Svrljigu, Knjaževcu i Boru.

OKRUŽENJE

U neposrednom okruženju su vinogradi, vikendice i porodične kuće, uključujući kuće u kojima ljudi stalno žive. Lokacija pruža mir i prirodno okruženje uz blizinu grada.

OSNOVNI PODACI

Parcela: 1440/1, KO Gornja Vrežina | Površina: 9,75 ari / 975 m² | Dimenzije: oko 65 × 15 m | Nagib: 3-5% | Plac: nije ograđen

INFRASTRUKTURA I PRISTUP

Priključci za struju, vodu i kanalizaciju nalaze se u okolini, približno 100-700 m, zavisno od priključka i tačne tačke povezivanja. Za struju postoji podzemna kablovska mreža. Na samoj parceli trenutno nema priključaka. Pristup: od asfalta do placa vodi nasuti zemljani seoski put.

POSTOJEĆI ZIDANI OBJEKAT

Na placu se nalazi započet zidani objekat sa temeljom, unutrašnjih dimenzija oko 3 × 3 m, od giter cigle debljine 4 cm, zidanom na kant. Objekat trenutno nema betonsku ploču niti krov.

STANJE I NAMENA

Plac duži vremenski period nije uređivan i potrebna su dodatna ulaganja i sređivanje terena. Pogodan je za porodičnu kuću, vikendicu, poslovni ili magacinski objekat, investiciju i druge namene u skladu sa važećim urbanističkim uslovima.

DOKUMENTACIJA

Parcela 1440/1, KO Gornja Vrežina, upisana je u Katastar nepokretnosti. Svojina: zajednička svojina Petra Mitića i Dušice Mitić, po 1/2. Za parcelu je predat zahtev za legalizaciju.

CENA: 22.000 € | CENA NIJE KONAČNA – MOGUĆ DOGOVOR
KONTAKT: +381 63 1572355

Direktna prodaja vlasnika.